百亿地产巨头断崖式暴跌发生了啥 究竟是怎么回事？

而近日，从公司公布的最新销售情况来看，前八月新力控股实现合同销售金额约770.4亿元，同比增长25.45%;对应销售面积为507.04万平米，同比上升17.43%，平均销售价为每平米15193元。结合此前业绩期新力管理层所言，公司下半年预计可售货值充足，预计可售货值权益总额为440亿元，区域布局更加多元化，一二线城市占比92%。可见公司稳步推进完成年度目标可期。

不过，财报数据也显示，截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。在新力控股2021年中期业绩报告会上，管理层介绍称，公司对偿债计划已有安排。

回顾：新力控股曾辟谣“老板求救信”内容

回顾之前的消息，7月9日，新力控股官微发布了一则辟谣声明。声明称，网上近日传播的关于“新力地产老板求救信”及类似相关言论内容为子虚乌有，恶意中伤。目前，公司已向公安机关报警，追究造谣者法律责任。

根据《中国金融报》报道，这份名为“新力地产老板求救信”的文件于7月8日晚间在网上传播发酵。文件内容显示，新力董事长张园林身陷金融骗局，其在推动公司上市及上市之后的数笔融资中被一个境外金融高利贷集团设下圈套，成为金融诈骗集团的受害者。

文件提及，金融诈骗集团由五班专业人士组成，分别有保荐人、承销商、金融高利贷集团、市值管理团队及基金经理，人员分工明确。

张园林的的被骗之路则是从赴港推动新力IPO开始。诈骗集团的保荐人在取得张园林信任后诱导其推动新力上市，承销商则负责诱导张园林前往金融高利贷集团借钱。

在2019年11月新力正式在香港集资上市之时，承销商假借香港受社会事件影响，故意松懈集资，导致新力公开发售部分认购不足。张园林自己只能集资3亿-4亿元，其余的16亿元则从承销商介绍的一群香港金融高利贷集团借。这笔钱月息3%，单每月利息支出高达4800万港元。

上市后，张园林通过质押股票、大笔派息才勉强应付了1年的利息支出。此后，高利贷集团唆摆张园林频繁转仓，从中骗取高额佣金收入。根据文件所列数据，2019年上市至2020年5月，新力不合理的大手转仓成交高达4亿股，涉及佣金收入超过800万港元。

这类的大手交易都是通过非自动对盘(M盘)进行交易，存在折让价。折让价由表面成交价的折让及基金经理背后所收的回扣两部分组成。新力的M盘成交是按市价成交，接货的基金经理则在私底下收受回扣。

另一方面，为了使新力的股价维持在4元左右，诈骗集团的市值管理团队为新力制造虚假成交，从中收取高额服务费。以新力控股每天制造800万港元成交计算，每个交易日稳收4万港元的佣金。