10月24日,山东一业主购买精装房,收房时发现房门少了半截,进卫生间一看当场愣住

《中国消费者报》曾经报道过这样一个案例：哈尔滨的宋先生花570多万全款购买了某知名房地产开发商的精装房，面积为200平米，开发商一再向他保证，实际房屋的装修样式、用的材料和样板房是一样的，结果交房的时候宋先生傻眼了：卫生间的门大于门框导致无法关门，墙壁和吊顶多处开裂，卧室的地板一踩，缝隙里就会冒出灰，光是双方签字确认的问题就有一百多处。

按照我国《合同法》148条的规定，若是标的物的质量不符合要求，导致无法实现合同目的，买房可以拒绝接受标的物或者是解除合同，由此产生的风险由卖家来承担，以房屋买卖来说，若是交付的房子质量没有通过验收，无法让买房者安心居住的话，他们就可以解除买房合同。

但是在操作中，精装房会面临这样一个问题：装修材料类型过多，产品更新换代的速度又很快，所以精装房到底装修到什么程度才算合格，难以有统一的标准。

《商品房销售管理办法》对此进行了初步规定：若是没有特别说明的，样板房就是精装房的交付标准，但做了说明的除外，于是一些有"头脑"的开发商，就会在样板房中标明："仅供参考，不是实际交付标准"，这样就不涉及到虚假宣传了，但部分开发商没有把这个说明标注在显眼的地方，购房者没有看到，就只能吃哑巴亏了。