10月24日,山东一业主购买精装房,收房时发现房门少了半截,进卫生间一看当场愣住

其实就算交付的房屋看起来和样板房一样，也有可能存在着猫腻：很多装修材料外表相似，但是型号不同，价格、质量千差万别，购房者没有条件和样板房一一对应。

同时现在很多商品房采用的是预售的模式，今年看房，可能两三年后才能够交付房屋，时间隔得太久了，压根就忘记样板房什么样了，也没有拍照拍视频留证据，导致自己无法维权。

有的业主发现房子出现了问题，到法院起诉，但是起诉要走流程，立案、排期、开庭、一审、二审、执行，拖个三五年都是有可能的，个人的精力有限，压根就无法和财大气粗的开发商对抗，有的法院出于保护本地营商环境的考虑，房子有重大瑕疵的时候才会支持购房者的诉讼请求，这也加大了购房者的维权难度。

那该如何规避风险呢?在看房的时候，就应该多关注下样板房的细节，看看他们是否说明样板房仅供参考，还要拍照拍视频留证据，和销售人员的聊天记录也应该保存好，在收房的时候，要看精装修合同，看看材料的规格、品牌是否和合同上写的一致，若是对产品材质及工艺质量存在疑问，应该及时向开发商提出，若是双方无法达成一致的话，可以向市场监督管理局投诉。

若是没有足够多的专业知识，接房的时候可以请一个专业的验收团队，看看房子是否存在细节上的问题，虽然这可能会花一些钱，但若是能够及时发现问题的话，就可以省下更多的钱，也不用耗费心力去维权，其实还是比较划算的。