碧桂园账面资金仅能满足保交楼 背后真相实在让人惊愕

碧桂园还为展期提供了增信措施，拿出福建龙岩、海阳、江苏沭阳、淮安、兴化的等项目公司股权质押。

除了偿债压力，碧桂园面临更大的挑战是保交楼。这是地方政府、业主、供应商等关心的话题。尤其是出险后，销售端会进一步萎缩，公司账面上可动用资金、监管账户资金是否能覆盖交付资金?

8月20日，一位碧桂园内部人士向经济观察网透露，今年下半年要交付40多万套房，明年还有约40万套待交付，“目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”

从近两年保交楼经验来看，出险房企保交楼的首要前提是，企业维持正常经营，有序、公平地动用资金。