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媒体:是时候放开房价“限跌令”了 内幕曝光简直太意外了

导读:媒体:是时候放开房价“限跌令”了 内幕曝光简直太意外了房价有涨跌,原本很正常。“商品房商品房”,房子本就是商品,受供需关系因素影响不可避免。可现在看,房价涨跌的“按钮”并不在房企手上——早在2021年8月,湖南岳阳市就发布了全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”;同月,辽宁沈阳多部门也对楼盘降价房企展开约谈,江苏江阴发文严禁低价倾销、打价格战。下发“限跌令”的,还有株洲、桂林

这两天,“ 珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的消息在网上热传,珠海市金湾区住建局相关负责人称,该项目采取的降价推盘做法是合理的市场行为,此后珠海市住建局相关工作人员又对所谓“五折卖房”的说法进行了辟谣和澄清,称网传最高的备案价是两年前的价格。对照今年7月的新盘备案价,其楼盘售价仍在“不低于备案价格的85%”的区间。

媒体:是时候放开房价“限跌令”了 内幕曝光简直太意外了

虽然谈不上“半价促销”,但降价推盘是事实。跳出个案看,在很多地方,房价“限跌”的政策口径都在松开。如四川雅安经济技术开发区,就明确“全力支持房企开展商品房团购活动,开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围”,以“团购优惠价”的方式对“限跌令”松了道口子,这被舆论视作打响了政策性降房价的第一枪。据不完全统计,同样明确了可给团购优惠价格的,还有长春、黄冈、巴中、普洱、铜陵、桐庐、沈阳、中山、太原等地。

内容
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