导读:认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 内幕曝光简直太意外了!不过,中国证券报记者走访发现,上海二手房市场对政策的反应相对平淡得多。有房产中介人员表示,除了价差、品质等因素外,二手房贷款成数依然较高是重要因素。“在‘认房不认贷’政策下,名义上首付是35%,但上海二手房政策目前仍执行‘三价就低’原则,这样一来,许多二手房的实际首付要到40%-50%。”
京沪广深四大一线城市作为全国楼市的风向标,全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。中国证券报记者在刚刚过去的周末实地调研发现,京沪楼市成交量出现脉冲式上涨,深圳楼市亦有所回暖,广州楼市则相对平淡;京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。专家表示,在“认房不认贷”政策落地后,接下来建议多措并举、供需同步发力,实现房地产市场平稳发展。