媒体:北京将取消地价上限 在今年的第三批次供地中取消地价上限

2021年3月，全国22个主要城市的住宅用地实施双集中(集中挂牌、集中出让)供地，3月底，北京在第一批次宅地挂牌文件中，首次公布了土地合理上限价格，一般设置溢价率上限为15%。随后两年多，北京持续更新土地出让环节的配套政策工具：地价触顶后，转为竞建公租房面积上限、竞政府持有产权份额，或投报高标准商品住宅建设方案，或竞超低能耗建筑面积，或竞现房销售面积等。

土地出让政策与房地产供需结构息息相关。

随着7月24日中央定调“房地产市场供求关系出现重大变化”，相应的调控政策和土地供给模式也随之调整。

经济观察网获悉，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》已于9月1日正式印发，《意见》明确了两大目标：一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋”;二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。