上海顶流学区房溢价正在消失 内幕曝光简直太意外了
时间：2023-11-16 08:05:04
导读：上海顶流学区房溢价正在消失 内幕曝光简直太意外了由于四街坊是梅园片区一、二、三、四、五、六、七街坊中最贴近世纪大道地铁站、紧邻商场的，所以价格还算比较坚挺，但即便如此，和此前动辄十七八万元的单价相比，下跌300万元并不夸张
跌回2017年
“价格跌回2017年了。”我爱我家门店中介张利萍(化名)对每经记者说。
她向记者推荐了一套梅园四街坊的三室一厅70平方米房源，目前挂牌价670万元，单价95700元/平方米。
由于四街坊是梅园片区一、二、三、四、五、六、七街坊中最贴近世纪大道地铁站、紧邻商场的，所以价格还算比较坚挺，但即便如此，和此前动辄十七八万元的单价相比，下跌300万元并不夸张。
另一位链家工作人员宋奕(化名)通过微信向记者推荐了几套房源，当前的挂牌价格全部低于链家的“核验参考价”60万元，并且还能坐下来谈谈。根据他的经验，如果房东着急卖，大约能再降20万-30万元。
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