厦门第一高楼降价7亿无人竞拍 为什么会这样背后真相到底是什么?

继10月22日流拍后，厦门国际中心与宝嘉中心项目资产包二拍已经启动。

据阿里拍卖网显示，二拍起拍价降了7.28亿元，为29.12亿元。评估价为51.99亿元。二拍开始时间为11月10日。截至发稿前，围观超过2000人次，0人报名。

风云地产界注意到，与首拍时一样，拍卖信息仍在显著位置标明“请注意竞买人条件”，但具体要求放宽了许多。

据悉，早在1997年，厦门国际中心就开始规划建设，后几经辗转被福建三明商人李柄江收购。但随着李柄江投资P2P爆雷，陷入财务危机，尚未完工的项目又落得被拍卖的命运。

“厦门第一高楼”为何“烫手”

阿里拍卖网显示，首次拍卖截至流拍，有接近4万人围观，但参与人数为0。《新京报》援引业内人士观点认为，竞拍人选的门槛不低，是制约拍卖成功的因素之一。

二次拍卖，除了降价，竞买人条件相较之前果然放宽了许多。风云地产界对比两次拍卖信息发现，关于竞买人的五个条件，有三个发生了变化：

其中，第二条，在“美国《财富》杂志评选公布的世界 500 强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业 500 强企业，或中国服务业企业 500 强企业”的基础上增加了“或中国企业500强，或中华全国工商业联合会发布的中国民营企业500强榜单企业，或中国上市公司市值500强榜单企业”;