药企卖两套学区房换来2100万 背后真相实在让人惊愕

8月14日晚间，A股药企东北制药(000597.SZ)发布一则名为《东北制药集团股份有限公司关于公司拟处置资产的公告》(以下简称《公告》)，《公告》称，根据业务需要将拟处置位于北京西城区裕中西路37号楼的两套住宅，这两套住宅建于1991年，建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。

针对这两套房源的情况，时代周报记者致电北京某房产中介平台，平台中介表示，西城区裕中西路37号楼属于西城区德胜片区，按照此前单校划片政策，该房源对应三帆附小，直升三帆中学，是北京学区房中的“尖子生”，目前该区域每平米的售价约为13-14万元。

按照均价13.5万元/平米计算，若这两套房产成功出售，预计将为东北制药带来近2100万元左右的流动资金。而据《公告》显示，两套房产资产原值为285万元。从购置到出售，这两套德胜学区房为东北制药带去约7.4倍收益。