2018年三亚拆迁征地补偿标准最新政策规定

三亚市政府常务会议通过了《三亚市土地征收补偿安置管理规定(送审稿)》，对三亚现行征地补偿标准进行修订，改变了全市各片区“同地不同价”现象。
该《规定》包括土地征收实施工作程序，土地、青苗和附着物补偿，房屋拆迁补偿安置，被征地农民社会保障和留用地安置等几个部分。此版《规定》明确了征地主体为区、乡镇人民政府；收回国有农场、林场、盐场、矿场及部队土地使用权的补偿；进一步明确与细化了被征地农民社会保障与安置留用地等问题；按“同地同价”原则提高补偿标准；对新旧补偿标准的衔接作出了明确规定。

根据三亚市农业局提供的市耕地年产值意见，新标准中，土地补偿与安置补助、房屋拆迁及附着物补偿、青苗及林木补偿、各类生物体的补偿等，在征求职能部门意见后，作出了相应调整。总体而言，《规定》统一标准后补偿高于原有标准.

征地，是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征地拆迁往往由于赔偿金额等问题发生纠纷，协商不成只好通过法律程序获赔。