2018年宁波拆迁征地补偿标准最新政策规定

宁波征地补偿标准
我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。十二大以后，改革开放和现代化建设步伐加快，《国家建设征用土地办法》废止，1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》(国务院，1982年5月14日起施行)，1987年土地征用由行政法规上升为国家法律，颁布实施《中华人民共和国土地管理法》(全国人大，1987施行日期1982年5月14日1987年1月1日1988年12月29日1999年1月1日
土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍，

安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。每亩最高不超过年产值10倍。每个安置人口，为年产值4—6倍，最高不超过15倍。两费经省级批准可提到30倍。
浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
六届2次会议通过六届23次会议通过(1987年)七届8次会议修正(1989年)八届37次会议第二次修正(1997年)九届21次会议通过(2000年)
施行日期1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000年6月29日
土地补偿费为该耕地平均年产值的5--6倍为该耕地平均年产值8--10倍
安置补助费该耕地平均年产值2-3倍，每亩最高不超过10倍。平均年产值4--6倍，最高不超过15倍。
文件没有明确文件没有明确文件没有明确菜田3000元/亩，水田2000元/亩菜田3000元/亩，水田2000元/亩
青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元，水田每亩350-400元。菜田每亩800-850元，水田550元。菜田1000元，水田700元。菜田1000元，水田700元。
土地补偿倍数相当5-6倍相当5-6倍相当于5-6倍年产值的7--9倍年产值的8--10倍
土地补偿费具体金额(元)菜田：4000-5000元
水田：2100-3000元
园地：1500-2300菜田：6500
水田：4000-4500
园地：3000-3500菜田：8000-8500
水田：6000-6500
园地：4000-4500菜田：21000-27000
水田：14000-18000
园地：8400-10800菜田：24000-30000
水田：16000-20000
园地：12000-15000
安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍，每亩不得超过10倍，每亩最高14倍。不予招工，应付安置补助费。菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。
菜地每亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计，每亩水田劳土比≥2.3的按13000元/亩计。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。
菜田、水田劳土比≥2.25的分别按30000元、18000元计。安置补助费倍数为4-6倍，数额为×产值×倍数×人土比，最高15倍。
菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。最高分别限定为45000元和30000元。不以劳土比计算，按年产值12--18倍，分区域地类计算。最高分别为54000元、36000元。
安置补助费具体金额范围(元)菜田：7000-10000
水田：4000-7000
园地：3500-5000菜田：6500-18000
水田：5500-13000
园地：3000-3500;9000菜田：14000-30000
水田：12000-18000
园地：8000-18000菜田：14000-45000
水田：12000-30000
园地：4800-7200菜田：36000-54000
水田：24000-36000
园地：18000-27000
青苗补偿费(元)菜田：
水田：
园地：菜田：600
水田：350-400
园地：300菜田：800-850
水田：550
园地：400菜田：1000
水田：700
园地：500菜田：1000
水田：700
园地：500
包干费(元)菜田：1500
水田：1200
园地：1000菜田：2100-2700
水田：1400-1800
园地：840-1080菜田：2400-3000
水田：1600-2000
园地：1200-1500
同期城市居民人均可支配收入605元1602元5625元10399元16035元
比较内容1984年政策1988年政策1994年政策1999年政策2003年政策
同期城市居民人均可支配收入605160256251039916035
同期城市居民人均可支配收入345832200040245548
平均菜田征地费1300018750302505350072000
是同期居民收入的倍数21.4911.705.385.144.49
是同期农民收入的倍数37.6822.5415.1313.3012.98
平均水田征地费805013500212503700048000
是同期居民收入的倍数13.318.433.783.562.99
是同期农民收入的倍数23.3316.2310.639.198.65
平均园地征地费61506500172501560036000
是同期农民收入的倍数17.837.818.633.886.49
是同期居民收入的倍数10.174.063.071.502.25宅基地补偿(09年平均标准)
1房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿650元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平(草)房每平方米补偿300元。
2其他地上(下)
附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。室外水泥地坪每平方米补偿25元。沼气池每个补偿400元。厕所每平方米补偿50—100元。猪鸡舍每平方米补偿50—100元。塑料大棚每平方米补偿25—30元。菜窖每平方米补偿50—130元。砖石墙每延长米补偿50元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。大门楼每个补偿400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿300元。3异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元